Garden House · 18 этаж
NQ-GH-1801
Grand apartment · 88.4 м² · потолки 3.25 м
53 200 000 ₽условная демонстрационная стоимостьПараметры лота
Конкретный объект вместо средней цифры
Расчёт ниже использует ставку и расходы именно этого демонстрационного лота.
Площадь88.4 м²
Этаж18
КорпусGarden House
ИнтерьерГотовый
Видыпарк · город · угловая панорама
Цена за м²601 810 ₽
СрокIV квартал 2028
СтатусДоступен
Особенности
- Просторная гостиная
- Угловое остекление
- Готовый интерьер
Демонстрационная планировка
Зоны, проходы и сценарий использования
Схема помогает прочитать функциональную логику апартамента. Она не является архитектурным или строительным чертежом.
- Ориентир долгосрочной ставки
- 305 000 ₽ / мес
- Ориентир краткосрочной ставки
- 19 900 ₽ / сутки
- Эксплуатационное допущение
- 38 000 ₽ / мес
Предварительная модель · NQ-GH-1801
Рассчитайте свой сценарий
Допущения роста — выключены
Операционный результат до налогов-456 000 ₽за первый год · не прогноз
- Валовый доход
- 0 ₽
- Комиссия управления
- − 0 ₽
- Эксплуатация
- − 456 000 ₽
- Налоговое допущение
- − 0 ₽
- После расходов
- -456 000 ₽
- Среднее в месяц
- -38 000 ₽
Валовая модель0.0%
Операционная модель-0.9%
При загрузке 65% модель учитывает 0 занятых и 185 свободных/личных дней. Результат зависит от фактической ставки, загрузки и расходов.
Чувствительность к загрузке
Текущий: 65%- 40%-456 000 ₽ · -0.9%
- 50%-456 000 ₽ · -0.9%
- 60%-456 000 ₽ · -0.9%
- 70%-456 000 ₽ · -0.9%
- 80%-456 000 ₽ · -0.9%
Чувствительность к ставке
Текущий: 100%- 80%-456 000 ₽ · -0.9%
- 90%-456 000 ₽ · -0.9%
- 100%-456 000 ₽ · -0.9%
- 110%-456 000 ₽ · -0.9%
- 120%-456 000 ₽ · -0.9%
Демонстрационный сценарий. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией дохода.
Контекст уже собран
Обсудить NQ-GH-1801
В демонстрационную заявку попадут выбранный лот и базовый сценарий. Реальной продажи, бронирования или передачи в управляющую компанию не происходит.
← Вернуться к каталогуNOVA QUARTERS — демонстрационный концепт SmartLanding. Название проекта, расположение, характеристики, цены, ставки аренды, загрузка, расходы, расчёты, планировки, визуализации и предложения созданы исключительно для презентации возможностей AI-лендинга и не относятся к реальному объекту недвижимости. Расчёты не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией, публичной офертой или гарантией дохода.